1994〜2004年築, 専有面積10.64㎡〜30.64㎡の平均販売価格
大阪府
58.1万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市福島区
51.8万円/㎡
前年比+5.2%
ラナップスクエア新福島
大阪府大阪市福島区吉野一丁目
/ 新福島駅 徒歩5分
1999年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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8階 / 20.64㎡の場合
相場
1,111万円
53.8万円/㎡
562
928
1,293
1,659
AI査定結果
推定相場価格
1,111万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
928万円〜1,293万円
45.0万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ラナップスクエア新福島
1,080万円（52.3万円/㎡）/ 8階 / 20.64㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,080万円 | 52.3万円 | 8階 | 20.64㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/27 | 1,180万円 | 60.2万円 | 8階 | 19.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/30 | 1,180万円 | 60.2万円 | 8階 | 19.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/22 | 1,100万円 | 53.3万円 | 8階 | 20.64㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,100万円 | 56.5万円 | 9階 | 19.47㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ラナップスクエア新福島 大阪市福島区吉野一丁目 | 新福島駅5分 | 1,080万円 | 52.3万円 | 20.64㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/21 | エスリード福島第2 大阪市福島区海老江八丁目 | 淀川駅3分 | 680万円 | 42.0万円 | 16.2㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/05 | エスリード野田 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅4分 | 760万円 | 39.9万円 | 19.04㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/18 | ラナップスクエア野田 大阪市福島区海老江三丁目 | 海老江駅6分 | 1,190万円 | 63.7万円 | 18.67㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/19 | エスリード野田駅前 大阪市福島区野田三丁目 | 野田駅1分 | 860万円 | 48.2万円 | 17.84㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/21 | エスリード梅田西 大阪市福島区福島八丁目 | 福島駅5分 | 1,040万円 | 56.3万円 | 18.48㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/11 | エスリード梅田西第3 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅7分 | 1,380万円 | 65.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/17 | クリエイト21アテンドル梅田 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅8分 | 1,280万円 | 60.4万円 | 21.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/29 | エスリード福島駅前 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅2分 | 1,320万円 | 60.7万円 | 21.75㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2002年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市福島区では5.2%上昇しています。